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    成都银泰城上演一场别开生面的经济论坛:理财优选房产 楼市当下再迎良机

    上周六(12月19日),成都银泰城上演了一场别开生面的经济论坛:银泰携手凤凰网,邀请行业朱伟博士,为大家带来“宏观经济形势和家庭资产配置”主题讲座。现场气氛热烈,嘉宾们踊跃交流,不时碰撞出思想的火花。

    理财优选房产楼市当下再迎良机

    本次活动主讲人朱伟博士身兼CBEDU中国商界精英发展联合会执行主席、成都雅士林地产总裁、四川新闻四台与成都电视台特约评论员、中欧国际学院西南分院《商业策划》客座教授等职,是西部闻名遐迩的地产,在业内有“营销鬼才,地产名医”的美誉。此外,主办方还特邀中国行为法学会金融法律研究会副会长、原海口市政府顾问组组长、海南仁本控股有限公司董事长刘法铮先生,莅临现场参与讨论的嘉宾也多为企业家、操盘好手,这次论坛堪称商界“精英盛宴”。

    当天下午14:30,待客户们悉数到场、就座品茗,主办方对成都银泰城做了详尽推荐。随后,朱博士便打开了话匣子。他先阐释了“理财”概念,历数储蓄、信托、炒金、基金、炒股、国债等理财方式,现身说法,与嘉宾们分享自己的炒股心得。

    “家庭不是企业,资产的安全性应放在第一位。”“要将生活保障与合理分开!”““理财也涵盖了风险管理。”朱博士金句不断。他指出股市极具不确定性,建议者谨慎入手,对楼市则持肯定态度:“地产,有国土证、产权证保护权益,房子偷不走、运不走。”

    接下来,朱博士详细梳理了当下国际国内经济形势、中国城镇化进程、新人口政策分别对房地产的影响,旁征博引,精彩纷呈:国际方面,全球经济持续增长,拉动中国经济提升,人民币预计将推行宽松货币政策;国内方面,虽然处于调整“换挡”期,中国经济前景依旧可观,国家积极推动城镇化,接连出台房地产利好政策,而新近爆出的“全面二胎”,也将为地产送来春风。

    朱博士总结了11月楼市数据:据统计,同比房价上涨城市个数继续增加,涨幅持续提升。他提到了习主席关于“供给侧改革”的讲话,指出国家高层曾多次提出化解库存、促进房地产行业持续发展的要求,推断接下来还将涌现更多楼市“新政”,如棚户区改造、降息降准、户籍改革等。

    “华尔街各大银行都认为,2016年中国经济将放缓增长,但绝对不会发生金融体系崩溃,未来人民币将贬值,资本外流,这意味着政府将实行更加宽松的货币政策,”朱博士充满信心:“巴克莱预计,明年上半年中国央行将降息两次,幅度为25个基点!”

    商铺价值巨大成都首选银泰城

    楼市再迎利好,那么家庭理财应当如何甄选区域、产品呢?朱博士对四川经济环境十分看好:“2014年四川全省地区生产总值增长8.5%,高于全国平均水平1.1个百分点,全年全社会固定资产同比增长12%,城镇居民人均可支配收入同比增长9%!”在他看来,成都本就得天独厚,近又涌现一系列红利,如天府新区获批、双流撤县建区、第二机场开建、成渝新高铁投入运营等,经济增长快,适于。

    朱博士总结了商业地产的四大:回报周期短,巨大,年高,稳定性好。他对商铺赞赏有加:“在一、二线城市,住宅回报周期大概是15-20年,有些商铺则只要10年。‘一铺养三代’已成共识。”他肯定“国际城南”的广阔发展空间,并指出其对商业配套的巨大渴求。

    “怎么选到好房子呢?人气、商气、财气,一个都不能少!”朱博士为大家提出了几点置业建议:交通便利,接近休闲场所,离和医院近,商业配套完善,邻近水资源,户型,区域内大盘和开发商云集……他认为,成都银泰城这几点都十分出色,是理财的选择。

    成都银泰城位于“红得发紫”的天府新区,周边天府大道、益州大道、1号线、有轨电车等干道、快线环绕,区域汇聚微软、IBM等500强,产业资源雄厚,名校云集,配套一应俱全,常年精英消费人口达200余万,先天条件十分出色。

    商业地产光有地段还不够,用朱博士的话讲,“时要看产品本身,看楼盘定位和后期管理“。成都银泰城体量为40万方,包括购物、5A总部写字楼、”玩味“主题商业街等业态,一开始就定位为整个大源、具代表性的综合体。其运营由国内一流的银泰团队操盘,统一招商管理,为业主送来“定心丸”。

    不止于此,成都银泰城还打造行业前沿的“体验式消费”,“体验式”业态占247家入驻品牌的70%,包含国际影院、儿童游乐、量贩KTV、电子游艺、运动健身等,其中超过五分之一还是首次进入蓉城。这里面有风靡全国的“纸上烤鱼”有鱼吃、运动连锁伟林台球、日本永旺茉莉幻想等,品类丰富,为消费者呈现多元购物体验。

    同样入驻成都银泰城的,还有阿里巴巴西部基地和李伯清皇家贝里斯足球俱乐部。项目还引入阿里逛街神器APP“喵街”,淘宝购物、wifi直连、室内导航、停车缴费等均能一键搞定,实现真正的O2O商业。有马云和“李贝贝”两大男神助阵,成都银泰城人气愈发火旺。

    在观看项目推荐和实地参观后,嘉宾们对成都银泰城赞不绝口。一位老总听说银泰城开业当天迎来超15万人次客流后十分惊讶:“这个数据抵得上有的购物开业一周的总额!”“更难得的是银泰城亮相两个月后依然火爆,银泰确实有两把刷子!”一名女士感叹道:“位置很好,形式也新颖,引入很多增加体验度的业态,活力十足,我很看好!”

    对商铺者来说,安全、持续稳定的收益固然诱人,漫长的培育周期却相当磨人。成都银泰城既有人流支撑,又有高效、极具活力的运营模式,从一开始就让业主们免除了“养铺”的时间成本和经济成本,在成都商业地产中,是不可多得的臻品。

    关键词: 成都 经济论坛 理财 房产

    责任编辑:Rex_30

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